Servicios
En Kovent llevamos más de 30 años gestionando fincas y comunidades de vecinos de Palma de Mallorca y alrededores. Preferimos cuidar la calidad de nuestros servicios por encima de todo.
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En Kovent llevamos más de 30 años gestionando fincas y comunidades de propietarios y vecinos de Palma de Mallorca y alrededores. Preferimos cuidar la calidad de nuestros servicios por encima de todo.
Constitución de comunidades de propietarios
Las comunidades de propietarios están constituidas por los propietarios de los inmuebles que conforman una finca. Es promovida por uno o más vecinos, quienes se organizan como grupo para gestionar por consenso el mantenimiento, mejoras y funcionamiento de los llamados elementos comunes de la propiedad horizontal.
Convocatorias, juntas de propietarios y actas
Para tomar decisiones se deben realizar convocatorias para llevar a cabo las juntas de propietarios de donde saldrán acuerdos consensuados, registrados en las actas correspondientes. Actividades que generan responsabilidades legales ante terceros, demandando dedicación y conocimiento para la eficiente gestión.
Control eficaz de la morosidad en las comunidades de propietarios
Las comunidades de propietarios no siempre están exentas de problemas, siendo uno de los más comunes la situación de morosidad en la que incurren algunos vecinos, con el consecuente impacto negativo en la gestión de pagos por obras o servicios.
Control diario de incidencias y visitas periódicas a la comunidad
Las áreas comunes pertenecientes a las comunidades de propietarios se encuentran expuestas cada día a diferentes tipos de incidentes o siniestros que pueden afectarlos y por ello es necesario que se disponga de servicios que se encarguen de su gestión para saber cómo actuar en cada uno de estos incidentes y también cómo cubrir los daños que se devengan de tales incidencias.
Mantenimiento Integral
Todos sabemos de la importancia que tiene para los vecinos o propietarios en una comunidad, que sus aportes sean administrados de forma eficiente y con la mayor ética posible. Objetivos que la gestión integral de fincas de propietarios permite alcanzar, mediante la optimización de los procesos claves requeridos para la correcta marcha de las actividades.
Gestión económica y contable de la comunidad
Confección del presupuesto anual. Estudio de reparto del presupuesto en base al coeficiente de cada propietario, o en su defecto, como decida y acuerde la comunidad. Contabilizamos y distribuimos los gastos de acuerdo con los Estatutos. Se entrega a todos los vecinos la información y las cuentas con la periodicidad acordada, de manera clara t transparente para que todos puedan entender sin problema los gastos en ingresos de su comunidad. Gestión de los recibos comunitarios, ya estén o no domiciliados.
Portal Online
A veces se tiene la creencia que la administración de fincas es un sector anquilosado en el pasado y que no se ha actualizado con el paso de los años. En nuestro caso, nos esforzamos cada día para dar lo mejor de nosotros mismos tanto de forma presencial como de forma telemática. Es por ello, que desde nuestro departamento informático, hemos desarrollado un software online a medida para que esta administración pueda estar en contacto con nuestros clientes o propietarios las 24 horas del día los 365 días del año.
